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Las TI son el perfecto aliado para la evolución del sectorinmobiliario y la gestión de las Comunidades de Propietarios. La compañía española IESA,proveedora de soluciones tecnológicas, apuesta por transformar la sociedad desde losvecindarios, que reúnen y llegan a la mayor parte de la población en nuestro país.IESA, presente en Realcomm -un evento sobre innovación tecnológica en el sector inmobiliariocon 17 años de trayectoria, que se celebra en EEUU- sigue apostando por la transformacióndigital de los Administradores de Fincas en nuestro país.

La tecnología más novedosa (wearables, smartphones, etc.) será incorporada a muchos de losprocesos más habituales en el sector.

Drones multi-usos

Una de las innovaciones más adoptadas por los Facility y Property Managers en EEUU es el usode drones. El 40% de ellos reconocen usarlos o tener interés en usarlos y ya existen empresasque ofrecen servicios profesionales de drones (dispositivo + tripulación) y en cuyos porfolios seencuentran:

• Localización de fugas térmicas o de fluidos
• Evaluación de tejados
• Creación de vídeos de marketing (entornos, vistas desde el edificio, etc)
• Inspecciones y evaluación de riesgos, así como primeros auxilios
• Control de seguridad perimetral con cámaras nocturnas
• Localización de personas (en lugares muy concurridos, como estadios)
• Entrega de paquetes

Movilidad, wearables y el Internet de las cosas (IoT)

Enrique Sánchez, director general de IESA, comenta que “en poco tiempo no será raroobservar como el técnico que venga a diagnosticar y arreglar una avería a nuestra comunidadde vecinos o a nuestra casa lleve puestas unas Google Glasses o MS Hololens que le ayuden asolucionar el problema o que a través de las cuales envíe imágenes a su central para lasupervisión de un experto”.

Dispositivos y sensores instalados en nuestros edificios y oficinas que envían datos de lacalidad de aire, humedad relativa y el estado del propio dispositivo (necesidad de reposiciónde niveles de gasoil, sustitución de las baterías de un lector de consumo, etc) son ya unarealidad en los smartbuildings.

Quizás con la llegada del Blockchain (cadena de bloques- conjunto de tecnología y protocolosque hace posible las transacciones de bienes entre dos partes que tienen a múltiples testigosde dicha transacción a través de Internet) y su materialización económica con la aparición de lamoneda “virtual” lleguemos a ver una transformación del sector inmobiliario.

“El bitcoin es la moneda virtual más conocida y la que parece que se impondrá pero existenmás. La aparición de estos dos conceptos (Blockchain y Bitcoin) está empezando a revolucionarel concepto de compra-venta en el mundo y abre un nuevo espacio al que los bancos y laspersonas nos tendremos que acostumbrar. Es fácil entender que esta realidad va atransformar el modelo de los certificadores de transacciones (registros y notarías) así como elsistema financiero”, señala Enrique Sánchez, director general de IESA.

Fuente: http://www.eleconomista.es/CanalPDA/2016/67376/el-internet-de-las-cosas-y-el-uso-de-drones-se-vislumbran-entre-las-novedades-tecnologicas-que-se-aplicaran-en-la-gestion-de-las-comunidades-de-propietarios-segun-iesa/

 

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